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多收了三五斗之商家自曝电脑城收费黑幕

2008-12-27《微型计算机》整理《微型计算机》2008-22

连续三期的电脑城专题策划刊登之后,不少读者纷纷来信表达自己的看法,其中不乏一些曾经或正在电脑城里从事DIY生意的商家。除了对本刊行为的拍手称快外,还揭露了一些鲜为人知的电脑城黑幕。

尊敬的MC编辑,你好!

10月7日晚,我带着10月上的MC踏上了武汉开往北京的列车。一边翻着这期的电脑城专题,一边回忆起这两年在电脑城打拼的点点滴滴,心中难免有些感概。在普通DIYer看来,电脑城内的商家一定赚了不少钱,不然为何叫“JS”。可你们知道吗,这些赚来的钱大多被一双黑手捞了去,这就是电脑城的物业。

如今电脑城的物业好比“土皇帝”,借用一句广告词形容“我的地盘我作主”。这两年在武汉新开的电脑城不少,招商时大多许下种种优惠承诺,入驻后却难以兑现。比如某电脑城招商时承诺“签约一年,免半年租金”,但不少符合条件的商家只被减免了四个月或五个月的租金。还有个别电脑城开业一年了空调却没有装好。大家可以想象,武汉的夏天,一个没有空调的密闭环境,如何留得住顾客,商家的利益完全得不到保障!更可恶的是,空调费是一次性交清,商家的损失又由谁来补偿?

金融风暴影响全球,大环境不好,生意更加难做。不过,物业可不管这些,隔三岔五涨租金,完全不理会商家的死活。以武汉某电脑城内一个12平方米的店铺为例,每个月须缴纳的费用至少3200多元(租金1100元,物业管理费680元,水电费约为230元,空调费460元,工商费用159元,税费400元以及没有具体名目的费用248元)。尽管空调不是每个月都开,但每个月都要缴空调费,这对商家实在不公平。至于租金,一般半年涨一次,每次涨20~30元/平方米。

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